2016年03月24日

日経平均とVI

名だたる著名ストラテジストはすべて強気です。弱気の当社は四面楚歌ですが、根拠をチャートで示します。

単純に日経平均とVIを重ねただけです。毎度おなじみですが、VIのみ上下反転させます。

Viの位置にご注目下さい。かなり危険な位置に来ていると思います。ただここまでは小学生でも分かることです。これに当社特性‘秘伝のたれ’を加えると

会員様にはモザイクなしでご覧ください。　結論は3月28日変化日になります。しかし日経平均は横這いです。上へ放れるのか下へ放れるのか判断に迷いますが、売りと思います。しかし調整は短期、そしてリバウンド、そして次にドカンと本格調整かもしれません。

日経ベア１３６０、　VIX短期１５５２　に注目します　

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2016年03月23日

相場雑感

ＮＹ，東京とも最後のラ津曜日ストスパートに入っているのかもしれません。超目先は強気でいいしょう。しかし来週月曜日までです。

ご覧のようにＮＹダウは戻りが終了に近づいています。これを上へ抜けるには大きな材料が必要かと思います。　

上は中期的（１～３か月）な日経平均同様を予想したものです。１５００超えは売り、－１４００は買いですが、先週で７０９でどちらかといえば中期で見れば戻り歩調は崩れていません。　当社は月末月初で売り転換と予想しており、上のグラフと矛盾します。　この点につきましては後日検証し直します。

　　　　銘柄

リョービ５８５１　　３月１６日上方修正の翌日大幅高していますが、それでもＰＥＲ８．７倍、ＰＢＲ０．７倍は長期で魅力的

2016年03月22日

相場雑感

ブリュッセル大規模なテロが発生しました。欧米では移民排斥が起こるでしょう。トランプにとっては追い風です。しかし、先進国が内向きになることで経済は萎縮します。　長期では相場にマイナスと思います。

ＶＩＸ指数は昨日１３．以下７９％に低下しました。更なる低下余地はわずかです。上昇する確率のほうが高いでしょう。　つまり　ＶＩＸ上昇＝株下落　です。　それでも２８日までは無理矢理に高株価政策かもしれません。
ＮＹは７連騰中。今日も大引けではプラスかもしれません。連日の大引けプラスは意図的なもので近い将来大幅調整となるでしょう。

相場は９合目です。最後の１合が値幅も大きくおいしいのですが、これからはベア型投信を検討するべきと思います。

　　　　　　　　　　銘柄

ＭＣＪ６６７０

2016年03月20日

過去銘柄のその後と反省

週末は２ヶ月前、１ヶ月前に取り上げた銘柄のその後と反省が中心になります。　基準は以下のとおりです。　当社では上がった銘柄だけ誇示することはしません。

・翌日寄り値から１割下落時点で負け、その後の上昇はカウントされない
・上昇率が１割以下は負けだが、１週間以内の場合は１割以下でも勝ち
・同銘柄を連続して取り上げた場合は初回のみ有効
・割り切り仕手株、銘柄のみは判定から除外
現実の売買で勝てるかどうかを基準とします

１月第３週（１７～２３日）　　　　　　　
　　　　　　　翌日寄付き　　高値　　　安値　　　昨日大引　　　　判定・今後
ＣＶＳ　　　　　 92 96 71 86 かろうじてセーフ〇
日経ブル２倍　　 12130 13840 9430 11320 １日早かったらほぼピッタリ〇
サカタタネ　　　 2738 3150 2521 2687 ６日後高値、問題なし〇
メディビック　　　　196 198 176 180 即上昇まだ終わってないと思う、〇

２月第３週（１４～１９日）　　　　　　　
　　　　　　　翌日寄付き　　高値　　　安値　　　昨日大引　　　　判定・今後
ＪＡＣﾘｸﾙｰﾄ　　 1067 1269 1028 1220 当日即下落も、まだ上昇中〇
ブイキューブ　 1105 1537 1040 1469 完勝〇
Ｄガレージ　　　 1717 2235 1642 2104 これも完勝〇
ＧＮＩ　　　　　　 133 226 133 211 翌日寄りが安値、現在も上昇中〇

１月　４勝０敗　　２月　４勝０敗　　トータル　８勝０敗

日経平均が戻りだったので自慢まできませんが、パーフェクトは初です。なお、このブログはアクセス数が少ないこともあり個別銘柄に関しては別のブログより選別して取り上げています。ですので当たる確率は高くなります。

　　　銘柄

ラックランド９６１２　　中長期で注目

2016年03月17日

不動産特集

不動産経済研究所が１５日発表した首都圏の２月マンション販売動向は契約率７２．９％で３か月ぶりに７割突破、戸当たり価格５７７３万円、１平米単価８３．５万円であった。　特に都区部は好調で７５．７％だｔったが、内容は３５００万以下が好調。つまり単身世帯向けである。５千万以上は７０．２％と好調の目安である７０％は超えているものの絶好調には程遠い。　またタワーマンション（２０階以上）は１６物件５４４戸で契約率８０．７％と一見好調も販売件数は前年比２２．２％減、契約率は８７．３％から大きく落ち込んでいる。

首都圏の即日完売は９９戸で全体の４．４％でフラット３５登録物件がほとんどである。つまり超低金利に支えられた格好だが、投資目的の需要は減少しているといっていいだろう。
また、都区部、都下、神奈川、埼玉は７０％を超えているものの、千葉県は６５．７％であった。
ここで注意していただきたいことは、数字を鵜呑みにしてはいけないということだ。　この数字はデベロッパーの申告をそのまま計上したものである。都心部は大手の独断場であるためい、ほぼ正確だろう。しかし郊外では中小デベロッパーが主流となるが、売れ残り物件の烙印を押されるのを避けるため契約戸数を多めに報告する傾向がある。なので千葉の６５．７％は不況といっていい。

それでも首都圏はまだいいほうだ。京都市部５４．２％、神戸市部６５．４％、和歌山６０．０％、奈良６３．６％は既に不況の様相だ。近畿圏では２月販売戸数１６４０戸だが完成在庫が７５１にものぼる。

日本では既に超低金利が続いており、マイナス金利の影響は軽微かもしれない。不動産研究所は２月の首都圏完成在庫を集計中としているが、在庫増が危ぶまれる。

ワンルーム、１ＤＬなど４０平米以下のマンションは実需ではなく投資が多い。投資用マンションは株価と密接に連動しているため、今後も期待できないと考える。

　　　銘柄

エニグモ３６６５